Maçonnerie générale à Bolbec
Du mur porteur ouvert à la pierre normande rejointée. La maçonnerie, c'est l'ADN de notre entreprise et c'est sur quoi M. Gouillard a fait carrière depuis plus de 20 ans.
La maçonnerie, c'est l'histoire de l'entreprise
Vous avez tapé "maçon Bolbec", "maçonnerie Lillebonne", "ouverture mur porteur Saint-Romain-de-Colbosc" ou encore "rejointement façade pierre Yvetot" et vous êtes tombé chez nous ? Voilà pourquoi vous êtes au bon endroit.
M. Gouillard, gérant de LS'G Bati, a obtenu son CAP construction béton armé en 2003. À partir de là, il a gravi les échelons dans plusieurs entreprises de référence du bâtiment normand : Quille Construction (groupe Bouygues), Gagneraux Construction, puis C.SAM où il devient chef d'équipe, et enfin AXL Construction qui le débauche en 2017 pour ses chantiers irréprochables. C'est là qu'il devient chef de chantier agent de maîtrise.
En 2022, fort de ce parcours et d'un réseau d'architectes, de fournisseurs et de maîtres d'œuvre qui connaissent ses capacités techniques, il monte LS'G Bati. Aujourd'hui, en plus de diriger l'entreprise, il s'engage au sein de la FFB en tant que 2ème vice-président de la chambre maçonnerie.
Tout ça pour vous dire que quand on parle de maçonnerie, on parle de ce qu'on fait depuis le départ, et que c'est notre métier au sens le plus fort du terme.
Les situations où nous intervenons en maçonnerie
Quand vous nous appelez pour de la maçonnerie, c'est généralement pour une de ces situations.
Vous voulez ouvrir un mur porteur
Faire tomber le mur entre la cuisine et le salon, créer une grande baie vitrée, ouvrir un passage entre deux pièces... L'ouverture de mur porteur demande un calcul précis de reprise de charge, la pose d'un IPN ou d'une poutre adaptée, et un étaiement rigoureux pendant l'opération. Sur les ouvertures importantes, on travaille en lien avec un bureau d'études béton (😉). Mieux vaut faire appel à des gens qui maîtrisent : un mur porteur mal repris, c'est tout l'étage du dessus qui peut bouger.
Votre pignon ou votre façade s'abîme
Fissures structurelles, joints qui se dégradent, pierres qui se détachent, infiltrations... Sur les bâtiments anciens comme sur les constructions plus récentes, on intervient pour reprendre les ouvrages dégradés. Diagnostic d'abord (pour comprendre la cause), puis réparation avec les matériaux adaptés. On ne pose pas un cataplasme sur une fracture, on traite le problème à la source.
Vous rénovez du bâti ancien normand
Longère, masure, grange, façade à colombage, mur en silex, vieille bâtisse en pierre... Le patrimoine bâti normand demande un savoir-faire particulier. On utilise du mortier à la chaux (pas du ciment qui étouffe les vieux murs), on respecte les matériaux d'origine, on gère l'humidité différemment. C'est un vrai métier dans le métier, et c'est précisément le genre de chantier qu'on aime prendre.
Vous construisez ou agrandissez en gros œuvre
Murs porteurs en parpaing ou en agglo, dalle, fondations, poteaux béton, linteaux... Quand vous faites construire ou agrandir, la maçonnerie est partout. On dimensionne les ouvrages selon les charges à supporter, on choisit les bons matériaux, et on construit dans les règles de l'art. Avec, à la clé, la garantie décennale MAAF.
Vous avez besoin d'un voile béton armé
Sous-sol enterré, mur de soutènement, bassin de piscine, dalle structurelle exposée à de fortes charges... Le voile béton armé, c'est la solution pour les ouvrages qui demandent une résistance exceptionnelle. Coffrage rigoureux, ferraillage calculé, coulage maîtrisé. C'est plus technique que la maçonnerie traditionnelle, et ça demande de la rigueur à chaque étape.
Vous voulez rafraîchir une façade
Rejointement (refaire les joints entre les pierres ou les briques), ragréage (remettre une surface à plat), enduit traditionnel à la chaux ou enduit moderne... Sur une façade, le choix des techniques dépend du support et du rendu visé. On vous explique les options, on chiffre, et on réalise.
Pourquoi nous confier vos travaux de maçonnerie
La maçonnerie, c'est notre cœur de métier
Nous ne faisons pas la maçonnerie "à côté" en complément d'autres prestations. C'est notre savoir-faire central, et c'est ce sur quoi notre équipe a fait ses armes pendant plus de 20 ans dans le bâtiment.
Une vraie expertise du bâti ancien normand
Granges, longères, masures, façades à colombage, murs en silex... Le patrimoine bâti normand demande des techniques traditionnelles que tout le monde ne maîtrise pas. Nous savons utiliser le mortier à la chaux, choisir les bons matériaux d'origine, et respecter le caractère des bâtiments anciens.
Garantie décennale sur tous les ouvrages structurels
Tous nos travaux de maçonnerie qui touchent à la structure du bâtiment sont couverts par notre garantie décennale, conformément à la réglementation. Vous bâtissez ou rénovez sereinement.
On vous dit ce qu'on peut faire et ce qu'on ne fera pas
Si votre projet de maçonnerie demande une expertise très spécifique qu'on ne maîtrise pas (chantiers monumentaux, restauration d'édifices classés), on vous le dit et on vous oriente. C'est plus simple comme ça pour tout le monde, et ça vous évite de mauvaises surprises.
Vos questions sur la maçonnerie
Combien coûte une ouverture de mur porteur ?
Pour donner un ordre d'idée : entre 1 500 € et 5 000 € selon la largeur de l'ouverture, l'épaisseur du mur, le type de poutre à poser (IPN, HEA, poutre béton précontrainte) et l'accès au chantier. Un étage à étayer pendant l'opération coûte plus cher qu'un mur en rez-de-chaussée. Si une étude béton est nécessaire, c'est 300 à 800 € en plus. Tout ça se chiffre précisément lors de notre visite sur place.
Combien coûte le rejointement d'une façade ?
Ça se chiffre au m². En général entre 60 € et 130 € le m² selon l'état des joints existants, la nature du mur (pierre, brique, mixte), la hauteur (échafaudage à monter ou pas), et la qualité du mortier utilisé (chaux naturelle ou hydraulique). Sur une façade de 80 m², on est donc sur une fourchette de 5 000 € à 10 000 €.
Pourquoi utiliser de la chaux et pas du ciment sur un mur ancien ?
Parce que les vieux murs en pierre ont besoin de "respirer". L'humidité du sol monte naturellement par capillarité dans les murs anciens, et elle doit pouvoir s'évaporer à travers les joints et l'enduit. Si vous mettez du ciment (rigide, étanche), l'humidité reste piégée dans la pierre et la dégrade de l'intérieur. La chaux, plus souple et perméable à la vapeur d'eau, laisse le mur respirer. C'est pour ça qu'on la privilégie systématiquement sur le bâti ancien.
Comment savoir si une fissure est dangereuse ou pas ?
Quelques indices à surveiller : une fissure qui s'agrandit avec le temps, qui dépasse 2 mm de largeur, qui est en escalier dans la maçonnerie, ou qui traverse le mur de part en part. Ces fissures peuvent indiquer un mouvement de structure (tassement de fondation, surcharge, mouvement de terrain). À l'inverse, les microfissures de surface (faïençage) sont généralement sans gravité. Lors de notre visite, on regarde, on diagnostique, et on vous dit si c'est juste cosmétique ou si ça mérite un traitement structurel.
Faut-il un permis pour faire tomber un mur porteur ?
Pas un permis, mais une déclaration préalable de travaux est généralement suffisante en intérieur. Si l'ouverture donne sur l'extérieur (création de baie vitrée, agrandissement d'ouverture sur façade), là oui, c'est un permis. Et dans tous les cas, en copropriété, il faut l'accord de l'AG des copropriétaires avant de toucher à un mur porteur. On vous oriente sur ces démarches lors de notre visite.
Vous travaillez sur les bâtiments classés ou inscrits aux Monuments Historiques ?
Pour les bâtiments classés Monuments Historiques, non, ces chantiers demandent des qualifications et des habilitations spécifiques que nous n'avons pas. En revanche, pour les bâtiments inscrits ou simplement en zone protégée (proximité d'un monument, zone ABF), oui, on intervient en respectant les contraintes architecturales imposées par les Architectes des Bâtiments de France. On s'adapte aux exigences de matériaux et de techniques, qui correspondent souvent à ce qu'on fait déjà sur le bâti ancien traditionnel.
Un projet de maçonnerie ? On vient voir.
Un mur porteur à ouvrir, un pignon à reprendre, une façade à rejointer, un chantier qu'un autre artisan a abandonné en cours de route... On se déplace pour regarder, comprendre et chiffrer. C'est gratuit, c'est sans engagement. Au mieux on travaille ensemble. Au pire vous nous aurez offert un café et un avis sur votre chantier.
