Construction de terrasse à Bolbec
Béton désactivé, béton balayé, dalles, terrasse maçonnée... La terrasse, c'est l'extension naturelle de votre maison vers l'extérieur. Bien conçue, elle dure 30 ans et transforme votre quotidien.
La terrasse, c'est la pièce en plus de l'été
Quand on a une terrasse digne de ce nom, on y passe tout l'été. Le café du matin, l'apéro du soir, les déjeuners du dimanche avec la famille, les soirées à grillades sous les étoiles. C'est devenu une vraie pièce à vivre, sauf qu'elle est dehors.
À l'inverse, une terrasse fissurée, qui s'affaisse, qui retient les flaques d'eau ou qui se couvre de mousse au premier hiver, c'est l'inverse : un coin du jardin qu'on évite et qu'on n'utilise plus. Et c'est dommage, parce qu'une bonne terrasse, ce n'est pas si compliqué : c'est juste une question de bien la concevoir et de bien la construire.
Chez LS'G Bati, on construit des terrasses depuis Bolbec, Lillebonne, Saint-Romain-de-Colbosc, Yvetot, Goderville et dans tout le canton. Béton désactivé, béton balayé, dalles posées sur lit de sable, terrasse maçonnée surélevée, terrasse en bois sur dalle... On adapte la technique à votre projet, à votre terrain et à votre budget.
Et bien sûr, garantie décennale sur tous nos ouvrages structurels.
Les types de terrasses qu'on réalise
Toutes les terrasses ne se ressemblent pas. Le choix de la technique et des matériaux dépend de votre usage, de votre budget et du rendu visuel que vous recherchez. Voici les principales options qu'on propose.
Terrasse en béton désactivé
La référence haut de gamme pour les terrasses extérieures. On coule un béton avec des granulats sélectionnés (galets, gravier roulé, pierre concassée), puis on enlève la couche superficielle de ciment pour faire apparaître les pierres en surface. Le rendu est minéral, naturel, antidérapant. Couleur, granulométrie et finition se choisissent selon vos goûts. Ça vieillit bien, ça demande peu d'entretien, et ça donne du caractère à votre extérieur.
Terrasse en béton balayé
La solution plus économique mais qui reste solide et durable. On coule un béton classique, et avant qu'il ne durcisse complètement, on le balaye avec un balai spécifique pour créer une texture striée. C'est antidérapant, c'est efficace, et c'est moins cher que le désactivé. Idéal pour les grandes surfaces, les terrasses fonctionnelles, ou quand le budget compte.
Terrasse en dalles posées
Pose de dalles béton, dalles pierre reconstituée, ou dalles pierre naturelle sur un lit de sable, sur plots, ou scellées sur dalle. L'avantage : modulaire, démontable si besoin (pour accès aux réseaux par exemple), et vaste choix de styles. L'inconvénient : les joints peuvent se végétaliser avec le temps, ça demande un entretien régulier (désherbage, rejointoiement éventuel).
Terrasse maçonnée surélevée
Quand votre terrain est en pente ou que vous voulez une terrasse au niveau d'un étage, on construit une terrasse maçonnée structurelle : fondations, murs porteurs, dalle béton armée, étanchéité, finitions. C'est un vrai chantier de gros œuvre, plus conséquent qu'une terrasse au sol, mais ça permet de créer un espace de vie qui dialogue avec votre maison à hauteur souhaitée.
Terrasse en bois sur dalle béton
On réalise la dalle béton structurelle, et on pose dessus un platelage bois (lambourdes + lames). Le rendu visuel est chaleureux, le bois reste agréable au pied même en plein été, et la dalle béton garantit la stabilité. Le bois demande un entretien régulier (huile, lasure) mais le rendu vaut largement l'effort.
Les points qu'on ne néglige jamais sur une terrasse
Une bonne terrasse, ce n'est pas qu'une question d'esthétique. C'est aussi (et surtout) une question de technique. Voici les 4 points sur lesquels on ne fait jamais l'impasse, parce qu'ils déterminent la durée de vie de votre ouvrage.
La préparation du sol et le compactage
Tout commence sous la dalle. Décaissement à la bonne profondeur, retrait de la terre végétale, mise en place d'un fond de forme stable (concassé compacté), gestion des couches selon la nature du sol. Un sol mal préparé, c'est une terrasse qui s'affaisse au bout de 2 ans. Et ça, c'est très compliqué à rattraper après coup.
Le ferraillage adapté à l'usage
Selon que votre terrasse va supporter du mobilier de jardin ou un véhicule (cas des terrasses qui font aussi office d'allée d'accès), le ferraillage change radicalement. Treillis soudé classique pour les usages standards, ferraillage renforcé pour les charges lourdes. On ne lésine pas là-dessus, parce que c'est ce qui empêche la dalle de se fissurer dans le temps.
La gestion des pentes et de l'évacuation des eaux
Une terrasse plane qui retient l'eau, c'est une terrasse qui se dégrade vite (mousses, algues, gel-dégel qui fissure). On prévoit toujours une pente minimale de 1 à 2% vers l'extérieur ou vers un caniveau d'évacuation. Sur certains chantiers, on intègre un drainage périphérique pour gérer les eaux de pluie sur les zones particulièrement exposées.
Les joints de dilatation
Le béton se dilate avec la chaleur et se contracte avec le froid. Sans joints de dilatation correctement positionnés, votre dalle se fissure inévitablement au bout de quelques années. On positionne les joints selon les règles de l'art (généralement tous les 25 à 30 m² maximum, et en suivant les ouvertures et les angles rentrants).
Pourquoi nous confier votre terrasse
Une terrasse pensée comme un ouvrage durable
On ne fait pas dans le cosmétique. Préparation du sol, ferraillage adapté, joints de dilatation, gestion des eaux : on traite votre terrasse comme un ouvrage qui doit tenir 30 ans, pas une dalle qu'on coule à la va-vite. Le résultat se voit dès la première année, mais surtout au bout de 10.
Du terrassement à la finition, un seul interlocuteur
Pas de coordination entre un terrassier, un maçon et un poseur. Nous gérons l'ensemble du chantier de A à Z : terrassement, fondations, dalle, finition. Vous échangez avec une seule personne du devis à la livraison.
Garantie décennale MAAF
La structure de votre terrasse (fondations, dalle béton armée, ouvrages maçonnés) est couverte par notre assurance décennale MAAF, conformément à la réglementation. Vous profitez de votre extérieur sereinement.
L'engagement FFB
M. Gouillard, gérant de LS'G Bati, est 2ème vice-président de la chambre maçonnerie de la FFB. Sur des ouvrages comme une terrasse, où le respect des règles de l'art conditionne la durabilité, c'est un engagement supplémentaire à respecter les bonnes pratiques.
Vos questions sur la construction de terrasse
Combien coûte une terrasse en béton ?
Pour une terrasse en béton désactivé, comptez entre 90 € et 140 € le m² posé (terrassement, fond de forme, ferraillage, coulage, finition désactivée). Pour une terrasse en béton balayé, c'est plutôt 70 € à 110 € le m². Pour une terrasse en dalles posées, ça dépend beaucoup du choix des dalles : 60 € à 120 € le m² pour des dalles béton standards, jusqu'à 200 € le m² pour des pierres naturelles haut de gamme. Pour une terrasse maçonnée surélevée, on est sur des budgets bien plus conséquents (à partir de 200 € le m²) parce que les fondations et la structure font monter le prix. Devis gratuit après visite.
Combien de temps prend la construction d'une terrasse ?
Pour une terrasse en béton désactivé ou balayé de 30 m², comptez 4 à 6 jours de chantier (terrassement, ferraillage, coulage, finition). Pour une terrasse en dalles posées, 3 à 5 jours. Pour une terrasse maçonnée surélevée, 2 à 4 semaines selon la taille et la complexité. À ces délais s'ajoutent les temps de séchage du béton avant utilisation (au minimum 28 jours pour atteindre la résistance optimale, mais utilisable plus tôt avec précautions).
Faut-il une autorisation pour construire une terrasse ?
Pour une terrasse de plain-pied non couverte au niveau du sol, aucune autorisation administrative n'est nécessaire (sauf en zone protégée). Pour une terrasse surélevée (plus de 60 cm de hauteur) ou couverte, une déclaration préalable de travaux est requise. Au-delà de 20 m² couverts, c'est un permis de construire. On vous oriente lors de la visite selon votre projet et le PLU de votre commune.
Peut-on construire une terrasse sur n'importe quel sol ?
Pas tout à fait. Sur un sol stable et porteur, oui. Sur un terrain en remblai récent, sur de l'argile qui bouge avec la sécheresse, ou sur un sol détrempé en hiver, il faut adapter. Décaissement plus profond, fond de forme renforcé, drainage périphérique, parfois étude de sol préalable. Sur un terrain en pente, on peut soit créer une terrasse au niveau du sol existant (avec mur de soutènement éventuel), soit une terrasse maçonnée surélevée. On regarde votre cas lors de la visite et on vous oriente honnêtement.
Quelle différence entre terrasse en béton et terrasse en dalles posées ?
La terrasse béton (désactivée, balayée, lissée) est un ouvrage monolithique : tout est coulé en place, pas de joints visibles entre éléments, finition continue. C'est durable et homogène, mais peu modifiable après coup. La terrasse en dalles est modulaire : chaque dalle est indépendante, posée sur un lit de sable ou des plots, ce qui permet de la démonter ou de la remplacer. C'est pratique mais demande plus d'entretien (les joints peuvent se végétaliser, certaines dalles peuvent bouger avec le temps). Le choix dépend de l'usage et des préférences esthétiques.
La terrasse en bois est-elle vraiment plus chaude que la terrasse en béton ?
Oui, et c'est même un de ses gros avantages. Le béton chauffe au soleil et peut devenir brûlant pieds nus en plein été (45°C+ au plus chaud de la journée). Le bois, même en plein soleil, reste tiède et agréable. C'est pour ça que beaucoup de gens choisissent une terrasse en bois pour les zones où on marche pieds nus régulièrement (autour d'une piscine notamment). En contrepartie, le bois demande plus d'entretien (huile, lasure, traitement antifongique tous les 2-3 ans).
Un projet de terrasse ? Discutons-en.
Vous avez envie d'une vraie terrasse, mais vous ne savez pas par quoi commencer, ni quel type choisir, ni combien ça coûte. C'est normal. On vient sur place, on regarde votre terrain, on échange sur vos envies et votre budget, et on chiffre clairement. C'est gratuit, c'est sans engagement. Au mieux on travaille ensemble. Au pire vous nous aurez offert un café et un avis sur votre projet.
